Ni Los Olivos ni Callao: este es el distrito de Lima más barato para comprar una casa, según expertos
La búsqueda de vivienda en Lima, una de las ciudades más grandes y dinámicas de Sudamérica, a menudo implica navegar por un mercado inmobiliario diverso en términos de precios. Un análisis reciente revela que hay uno de los distritos que se destaca por su bajo costo para comprar una vivienda, siendo crucial para alcanzar el sueño de la casa propia.
Lima: cuál es el distrito más barato para comprar una casa
Especialistas indican que el distrito de San Martín de Porres (SMP) se posiciona como la opción más económica para adquirir una propiedad en la capital peruana, presentando además una particularidad: sus precios por metro cuadrado han experimentado una reducción.
Hasta marzo de 2025, el costo por metro cuadrado en San Martín de Porres se situaba en S/ 3.015. Esta cifra marca una disminución respecto a su valor anterior de S/ 3.049, lo que lo consolida como el distrito con el precio de vivienda más bajo de toda Lima. Esta tendencia a la baja en la mencionada ciudad la distingue de otras zonas y la convierte en un punto de interés para compradores que buscan una inversión más accesible.
La accesibilidad de San Martín de Porres se hace aún más evidente al compararlo con otros distritos populares de la capital de Perú. Por ejemplo, el precio por metro cuadrado en el Callao es de S/ 3.474, mientras que en San Juan de Miraflores asciende a S/ 3.583. Por su parte, el distrito de Los Olivos presenta un costo de S/ 3.641 por metro cuadrado. Estas comparaciones resaltan la significativa diferencia económica que ofrece la mencionada localidad, superando a estas y otras áreas en términos de asequibilidad.
Según el último reporte de Urbania, la disminución en el precio por metro cuadrado en San Martín de Porres podría atribuirse a diversos factores del mercado inmobiliario, como la oferta y demanda local, el desarrollo de nuevas infraestructuras y tendencias económicas más amplias. Para los potenciales compradores, esta reducción representa una oportunidad para acceder al mercado de la vivienda en Lima con una inversión inicial menor.
